Notícias

Com a chegada das chuvas, imóveis residenciais e comerciais estão mais vulneráveis a infiltrações, mofo, entupimento de calhas e rachaduras nos telhados. As calhas, além de escoarem a água, ajudam a evitar o surgimento de infiltrações e mofo nas paredes, bem como conservar a pintura externa. Mas, devido a fenômenos como vento e poluição, estão mais sujeitas a entupimentos. Já as infiltrações, também bastante comuns nessa época do ano, em geral são decorrentes de vazamentos e impermeabilizações mal feitas, tubulações com rachaduras, além do ressecamento dos rejuntes e das esquadrias, dentre outros fatores.

De acordo com o Instituto Brasileiro de Impermeablização (IBI), a umidade é um dos problemas mais comuns nas edificações. Tem como consequências, além dos transtornos para os moradores, custos com manutenção e reparação dos danos e a consequente desvalorização do imóvel.

“Manutenção é algo fundamental nos serviços prestados imobiliária”, assegura a diretora da CéuLar, Daniela S. Magalhães. Um dos diferenciais da empresa, explica, é a oferta de um seguro residencial aos clientes. “Somos referência nessa área; nosso seguro residencial tem um espectro mais amplo. Se estende da cobertura contra incêndios, vendavais a assistências emergenciais.”

A Céu-Lar, presente em Belo Horizonte e região há mais de 40 anos, também tem uma equipe de profissionais terceirizados especializada que faz visitas técnicas periódicas e manutenções preventivas . “Buscamos proporcionar ao cliente maior segurança, principalmente em relação a esses episódios tão comuns nesses meses do ano”, explica Daniela S. Magalhães.

Além da manutenção periódica, a empresária dá algumas dicas que podem auxiliar no dia a dia, principalmente em relação a coberturas e lajes:

- Verificar com frequência, especialmente no período do ano antes das chuvas, a situação dos telhados, observando se há telhas quebradas ou mal encaixadas.

- Fazer a limpeza das calhas. A falta de limpeza e o acúmulo de resíduos, folhas secas, papéis etc impede a descida da água e gera os entupimentos.

- Proceder à impermeabilização das lajes. A impermeabilização precisa de uma revisão constante.

- Instalar pingadeiras no peitoril das janelas e varandas, evitando que a água das chuvas não escorra pelas paredes, nem manche a pintura.

-Buscar a ajuda de profissionais e empresas especializadas em caso de sinistros.

SOBRE A CÉULAR - Associada à maior rede de imobiliárias do Brasil, a Netimóveis, bem como à Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), a CéuLar, uma das 10 maiores empresas do setor na capital, está presente em BH há mais de 40 anos. Conta com uma robusta carteira de clientes e imóveis residenciais e comerciais na região centro sul da capital, para venda e para locação. À frente dos negócios, as irmãs da segunda geração da família – Adriana Magalhães e Daniela S. Magalhães, sempre focadas ao que há de novo em tecnologia e excelência em atendimento, sem perder o foco: o cliente em 1º lugar.

Foto: Arnaldo Dias/divulgação