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No Brasil, onde há 11,8 milhões de pessoas que moram sozinhas, conforme pesquisa divulgada em junho deste ano pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a busca por apartamentos menores, otimizados, práticos, e com boa localização é uma realidade. Em meio a esse cenário, os compactos são protagonistas do mercado imobiliário.

Segundo dados do Censo do Mercado Imobiliário, divulgado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG)., janeiro a junho deste ano o número de lançamentos de empreendimentos com padrão especial, no caso studio e loft, com apenas um quarto, em Belo Horizonte e Nova Lima, chegou a 703, alta de mais de 2.000% ante igual período do ano passado, quando o total foi 32.

Para atender os potenciais moradores e investidores, as construtoras têm apostado em apartamentos flexíveis e funcionais. A Somattos Engenharia é uma delas. Como forma de apresentar seu novo empreendimento, o Flow - que está em fase de pré-lançamento, será erguido na rua Antônio de Albuquerque, 290, na Savassi e terá apartamentos de um e dois quartos com tamanhos de 42m² a 70m², a incorporadora realizou ações recentes em praças e espaços culturais da região centro-sul de BH. Por meio de uma bike balloon, as pessoas que faziam corridas e caminhadas nos locais ganharam um isotônico personalizado e material informativo sobre o Flow.

Com base no conceito cosmopolita e movimentado do empreendimento, a Somattos também realizou uma ação moderna no Minas Tênis Clube, na última sexta, dia 20 de outubro. Na ocasião, os sócios do clube ganharam tatoo digitais cujas palavras e frases estampadas tinham relação com o Flow.

De acordo com o gerente comercial da Somattos, Aurélio Rezende, as ações foram um sucesso e reforçam as potencialidades do Flow, que foi projetado com foco no conforto, na praticidade e na qualidade de vida. Segundo ele, em apenas quatro semanas após a convenção de vendas, realizada em 26 de setembro deste ano, já somam 65 reservas, das quais 70% são para apartamentos de um quarto com perfil de investidor. “Isso mostra como a Savassi é uma ótima opção de investimento”, diz.

Sobre o Flow

Com VGV estimado em R$109 milhões, o Flow terá 114 apartamentos com varandas em todas as unidades. O prédio, com 24 andares, destaca-se em serviços modernos: coworking, minimercado, espaço para armazenar delivery (tipo locker com senha e refrigeração), lavanderia compartilhada, bike sharing, vaga para carregar carro elétrico, além de estacionamento rotativo, com manobrista. E no rooftop, que fica no 24º andar, o morador terá vista fantástica de BH e uma ótima área para o lazer, como piscina climatizada, lounge de festas, com cozinha e bar, espaço gourmet com terraço, ambiente para massagem, academia e sauna.

“A Somattos, que já tem tradição em construções na Savassi, apresenta este novo empreendimento que combina sofisticação, modernidade e conforto em um mesmo ambiente. Estamos otimistas em relação aos negócios”, diz o diretor comercial da Somattos, Humberto Mattos.

De acordo com o diretor, um diferencial do Flow, em termos de comodidade, é que o estacionamento contará com serviço de manobrista, o que vai propiciar mais praticidade e conforto aos moradores. Além disso, parte das vagas será usada como estacionamento rotativo, o que significa geração de renda para o condomínio e, consequentemente, possível redução do valor da mensalidade. Também terá uma sala de espera confortável para que os motoristas aguardem os seus carros. Os apartamentos terão direito a uma ou duas vagas não demarcadas.

Outro destaque do Flow é a flexibilidade das plantas dos apartamentos. Ao todo são três tipos que atendem as mais variadas demandas dos moradores, principalmente em relação ao aproveitamento dos espaços, com praticidade e conforto. A unidade de 48 m², por exemplo, possui uma suíte, além de lavabo. Já o apartamento de 70 m² terá duas suítes.

Todos os apartamentos serão entregues com fechadura digital, tomadas USB nos quartos e salas, esquadrias com persianas integradas e automatizadas nos quartos, aquecimento de água central a gás para os chuveiros, borracha antirruído nas portas, medição de água e gás individualizados e previsão de infraestrutura para ar-condicionado (dreno e carga elétrica), além de laje técnica.

Para aqueles que gostam de deixar o apartamento com o seu estilo, podem contar com o Somattos Plus, que traz opções de customização, como forro de gesso, ar-condicionado e acabamentos especiais.

Em relação à segurança, além de itens padrão como CFTV e guarita com vidro externo blindado, haverá também controle de acesso digital a elevadores e aos ambientes de uso comum e de lazer (academia, lavanderia compartilhada, espaço delivery, espera de motoristas, minimercado e coworking). Os moradores do Flow também vão contar com aplicativo para gestão condominial, eclusas (sistemas de segurança) social e de serviços.

Foto: Divulgação