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O bairro Buritis, na região Oeste de Belo Horizonte, vai ganhar um empreendimento que, segundo seus idealizadores, promete trazer conceitos de ocupação inovadores para a capital mineira e até mesmo nunca vistos no Brasil. Trata-se do WO Experience Center, previsto para ser entregue na Avenida Mário Werneck até o fim deste ano.

Com 11.930m² de área construída, 150 metros de frente, arquitetura industrial com pé direito de 4,5 metros e R$ 40 milhões de investimento, o complexo irá reunir espaços multifuncionais, capazes de diminuir consideravelmente o deslocamento diário [um dos maiores problemas dos grandes centros urbanos nos dias de hoje] e, assim, permitir que as pessoas possam fazer várias coisas do dia a dia no mesmo lugar.

Um dos atrativos do empreendimento serão os espaços gastronômicos, nos quais os frequentadores poderão tomar um bom vinho, cerveja, chope, drinks, sucos variados e encontrar diversas opções de alimentação. Todos os pisos terão vistas e acesso, inclusive, de veículos pela Av. Mário Werneck, o que possibilita conforto e segurança para os clientes, além de facilidade para os serviços de aplicativos e de delivery. Haverá, também no WO, uma cozinha-show devidamente equipada. “Ela [a cozinha show] poderá ser usada, por exemplo, para quem deseja reunir os amigos para testar uma receita, mas não tem espaço suficiente em casa ou planeja lançar um prato e quer um lugar especial para apresentá-lo aos clientes”, afirma Ariel Rodrigues, diretor da Bless Business, empresa responsável pelo projeto.

O empreendimento contempla também espaços para eventos/reuniões de negócios, espaço kids com fraldário, brinquedoteca, escritórios de serviços jurídicos, estúdio fotográfico, laboratórios de criação e até pista de corrida para quem não tem tempo de se exercitar como gostaria. “A brinquedoteca, por exemplo, foi pensada para que mães e pais possam deixar seus filhos enquanto recebem algum atendimento ou atendam a uma reunião no mesmo local”, destaca Rodrigues. Segundo o empresário, o intuito, com esse mix de serviços, é oferecer soluções conectadas para serem compartilhadas por aqueles que acreditam no benefício dessa prática para consumidores, marcas e empresas.

Ainda conforme Ariel, todos os frequentadores do WO Center vão compartilhar uma internet de altíssima velocidade e usufruir de outros bens comuns, como um bicicletário e bike-sharing. No projeto está previsto também um lounge para que os adeptos de aplicativos de transporte possam aguardar o motorista sem ter que ficar na rua. “O motorista, por sua vez, terá entrada especial para buscar o passageiro, evitando assim a preocupação com fila dupla ou dificuldade de encontrar lugar para parar o carro”, completa o empreendedor.

Outra novidade do WO é o self storage, espaços especialmente preparados para que o usuário possa armazenar bens que ele não gostaria de deixar em casa ou no escritório a um preço acessível. Serviços de saúde e bem-estar, como pilates, academia, ciclismo indoor, coworkings, terraço para eventos, além de estacionamento para 220 veículos completam o casting de atividades que poderão ser encontradas no endereço. Atualmente as salas estão em processo de locação.

Qualidade de vida e sustentabilidade

Mais que um novo prédio, moderno e com arquitetura prática, a proposta maior do empreendimento, de acordo com Ariel Rodrigues, é proporcionar qualidade de vida por meio da otimização do tempo e da sustentabilidade. “Nos dias de hoje, ela [a qualidade de vida] é extremamente desejada, mas, de fato, pouco experimentada. Por isso, os novos modelos de negócios precisam pensar em soluções práticas, que abranjam a coletividade, sejam positivas para a sociedade e também em empreendimentos financeiramente sustentáveis, ou seja, capazes de se manterem em funcionamento ao mesmo passo que geram lucro”, destaca.

Além de reunir vários espaços diversificados em um só lugar, a marca registrada do Experience Center, cuja arquitetura é assinada por Oscar Ferreira, será a capacidade de flexibilização das salas, que poderão ser adaptadas às necessidades de quem aluga. “Se, por exemplo, o empreendedor decide mudar seu espaço físico, não será necessário fazer longas obras.Trabalhamos com estruturas modulares que podem ter o tamanho que a empresa precisa. Assim, é possível começar ocupando um espaço menor e crescer gradativamente, de forma sustentável”, explica Rodrigues.

A sustentabilidade ecológica também é outro ponto forte do projeto: o prédio terá ventilação cruzada e iluminação natural, responsáveis por reduzir o consumo de energia elétrica; e uma fábrica de hortas, que utilizará os resíduos orgânicos coletados como adubo. “Esses requisitos foram levados em conta para atendermos a vários dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da Organização das Nações Unidas (ONU)”, pontua o empresário. Haverá ainda um sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva e vários móveis serão feitos com materiais recicláveis reaproveitados de obras. “Aqui nada vai para a caçamba”, diz Rodrigues.

Sobre a Bless Business

Fundada em 1996, a Bless Business é uma empresa de gestão de ativos versátil e altamente adaptável às transformações do mercado, com forte espírito empreendedor.

A empresa auxilia seus clientes desde a formulação de estratégias de investimento e desenvolvimento, avaliação e aquisição de propriedades, até a execução de planos para proteger e valorizar patrimônios.

Seu fundador, Isaias Eufrosino Rodrigues, além de empresário, é um expert em Metodologias de Processo Criativo com Extensão pela Buffalo State College USA. Ele lançou, recentemente, o premiado Livro “Quem quer mais, Criafoco! “O que falta nas nossas empresas para se perpetuarem e sobreviverem à troca de gerações, é fazer a correta leitura do ambiente de negócios, tão mutante nos dias atuais”, afirma.

Para Isaías e Ariel, o WO é o exemplo de como uma tradicional empresa do setor imobiliário pode se transformar, fazer uma releitura do ambiente de negócios, propor um empreendimento altamente inovador, sustentável e descolado, com cara, cheiro, jeito e gestão de startup, sob o guarda-chuva de uma organização com mais de 23 anos de mercado.

Foto: Divulgação