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O segmento imobiliário de alto luxo segue em ascensão no Brasil. Somente nos últimos três meses de 2024, o setor representou em média 28% do Valor Geral de Vendas (VGV) nas 10 maiores cidades do país, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). A pesquisa ainda revelou que São Paulo continua sendo o principal destino para imóveis de alto padrão. É neste cenário que a Somattos Engenharia, tradicional incorporadora mineira, rompe fronteiras e amplia sua participação no expressivo mercado paulista.

A Somattos inaugurou, no último dia 12, o estande de vendas de seu mais novo empreendimento de luxo na cidade: o Brisea Moema. Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 220 milhões, o projeto está localizado em Moema, uma das regiões mais nobres de São Paulo, oferecendo uma estrutura completa para atender ao exigente público de alto padrão da capital. Esse é o segundo projeto da incorporadora em São Paulo. A estreia na cidade foi marcada pelo lançamento do Diamond Jardins, no bairro Jardins, que foi entregue no ano passado.

“O empreendimento é um novo passo na expansão da marca para São Paulo. Estamos trazendo para a cidade que tem o maior mercado de alto padrão do Brasil um empreendimento com localização fantástica e com a qualidade Somattos, com o DNA de uma empresa sólida que atua há 49 anos para oferecer conforto, sofisticação e confiança para seus cientes”, comenta Humberto Mattos, CEO da Somattos. E acrescenta. “Hoje a cidade de São Paulo, em especial as áreas nobres da capital, apresenta escassez de terrenos disponíveis para empreendimentos de luxo, por isso, projetos como o Diamond Jardins e o Brisea Moema são altamente valorizados e procurados pelos clientes”.

Localização e praticidade

O Brisea Moema preserva o conceito Somattos de construção: um empreendimento de alto luxo com localização estratégica. Segundo o Relatório de Compra e Venda Quinto Andar, Moema possui o quarto m² mais valorizado da capital. Além disso, um estudo publicado pelo Estadão em 2024, classificou Moema como o bairro com o melhor IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) de São Paulo.

A apenas duas quadras do Parque Ibirapuera, o nome do empreendimento é inspirado pela leveza da brisa que sopra do parque. O Brisea Moema está em uma esquina e tem janelas amplas e terraços, o que proporciona iluminação e ventilação naturais e trazem frescor e clima de casa para o residencial.

A qualidade de vida de quem vive no bairro Moema é agregada pela diversidade de opções de lazer. Alguns exemplos são o Parque Ibirapuera e o Museu de Arte Moderna (MAM), espaços repletos de esporte e cultura. A vida noturna também é animada na região, com a presença de muitos bares e restaurantes. O bairro ainda oferece infraestrutura de serviços, como supermercados, academias, farmácias e hospitais de referência. Além dessas facilidades, o Brisea Moema está localizado próximo ao metrô, facilitando a integração com o resto da cidade.

Projeto

O Brisea Moema é um empreendimento de uso misto com 64 apartamentos residenciais. Os apartamentos variam de 81 m² a 174 m², com opções de 2 ou 3 suítes, enquanto a unidade garden tem 286 m² e conta com um terraço privativo. As unidades residenciais possuem 1 ou 2 vagas de garagem. O projeto alia funcionalidade e tecnologia, oferecendo janelas dos quartos com persianas automatizadas, fechaduras digitais e infraestrutura para ar condicionado em todas as unidades.

Desenvolvido pelo IDE Studio, o projeto arquitetônico do Brisea Moema traz uma proposta moderna e funcional, com espaços bem distribuídos e integração entre áreas internas e externas. O empreendimento conta com piscina climatizada, academia equipada, salão de festas e espaços de convivência. O paisagismo, assinado pela Cardim Arquitetura Paisagística, proporciona um ambiente harmônico com áreas verdes planejadas, incluindo o jardim redário. O design de interiores, elaborado pelo escritório Débora Aguiar Arquitetos, reflete a sofisticação do projeto.

Foto: Divulgação Somattos