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Em sintonia com o movimento de expansão do mercado imobiliário de Nova Lima e Belo Horizonte que teve alta de 14% entre janeiro e setembro de 2023, conforme Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), a Somattos Engenharia - que atua nessas regiões -, virou 2023 com superação de meta em 73% e crescimento real de 170%. O faturamento que era de R$ 131 milhões em 2022 passou para R$ 355 milhões no final do ano passado. Foi o melhor resultado, historicamente, de todos os anos da empresa.

O bom desempenho é atribuído à assertividade dos lançamentos de empreendimentos. Em Nova Lima, no Vila da Serra, o destaque foi o Etoile, a última etapa do La Reserve, case de sucesso em parceria com a Patrimar. Já na capital mineira, as novidades ficaram com o Hub Savassi e Flow, com localização estratégica na Savassi, e o Evoluti.on, no Buritis, residencial da Tetum Engenharia, empresa do grupo Somattos.

Em 2023, a Somattos também se sobressaiu na entrega de empreendimentos em BH, como o Epic Savassi, que fica no coração da Savassi, em BH. Ele conta com 100 apartamentos de dois e três quartos, cujos tamanhos variam entre 78m² e 103m². Também houve a entrega do Lúmina Premium Residence, no bairro Santo Agostinho. Este residencial possui apartamentos de um ou dois quartos, de 40m² a 73m².

“Ambos são cases de sucesso. O Epic e o Lúmina juntos somam 232 unidades. Superamos as nossas expectativas. Fizemos nosso maior volume de entregas em um ano”, diz Humberto Mattos, diretor comercial da Somattos.

Em se tratando de vendas, o diretor também ressalta que os resultados foram incríveis. “Somente no Flow, por exemplo, as vendas alcançaram 50% em um mês de lançamento. Já as vendas das unidades do Duo e Apogée foram esgotadas em 2023”, enfatiza.

Expectativas

Para 2024, a Somattos dará prosseguimento ao processo de consolidação em São Paulo, onde a empresa fará entrega de empreendimentos: Diamond Jardins na capital paulista e o Praça Guanabara, em Campinas, que é da Tetum. Também está previsto o lançamento de um residencial em Moema, bairro nobre de São Paulo. “Aumentaremos nosso landing banking para manter nossa expansão neste estado. Estamos otimistas”, afirma Mattos.

Já em Minas Gerais, haverá o lançamento do maior empreendimento da empresa, o Aura, que será construído em um terreno de mais de 12.800 m² na Vila da Serra, em Nova Lima. Serão mais de R$ 300 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas). O residencial - que terá apartamentos de quatro quartos, tem como um dos diferenciais a área de lazer, moderna e com completa infraestrutura -. também é fruto de parceria com a Patrimar.

Balanço

Em 2023, muitas foram as ações e conquistas da Somattos. A empresa recebeu o prêmio Prevision, categoria Ouro, pela eficiência no planejamento e gestão das obras. Houve também a revisão do processo de entrega de empreendimentos, com objetivo de ampliar a experiência e aumentar a satisfação dos clientes. O novo desenho economiza tempo através do uso de ferramentas digitais, aumenta a qualidade da entrega e gera encantamento.

A empresa deu início ao processo de implementação do BIM, conjunto de tecnologias, processos e políticas que permite que várias áreas possam atuar de maneira colaborativa nas etapas de projetos, construção, edificação ou instalação.

Já na área administrativa, houve a digitalização de todo o processo financeiro (encaminhamento, aprovação e pagamento de notas fiscais), tornando a demanda mais ágil e segura.

A Somattos também está finalizando dois projetos importantes: novo site e novo Portal do Cliente. Ambas as ferramentas têm o objetivo de melhorar a experiência dos clientes, desde o primeiro contato com a empresa (antes da venda), até o uso do imóvel (no pós-vendas). A incorporadora está fazendo estudos de implementação de Inteligência Artificial para melhorar o pré-atendimento de vendas e para avaliar o uso da tecnologia para ampliar a experiência de pós-vendas.

“Para este ano, vamos manter nossa essência, nossos pilares e diretrizes, ou seja, construir com qualidade nas melhores localizações. Somado a isso, levamos a sério o conceito de centralidade no cliente e temos desenvolvido essa cultura cada vez mais. Nossas equipes são altamente especializadas em prestar o melhor atendimento, e investimos em tecnologia para apoiar o processo’, ressalta Humberto Mattos.

Foto: Agência i7